2026 год

27.04.2026. Nekustamā īpašuma tirgus 2026. gada 1. ceturksnī / Рынок недвижимости в 1-м квартале 2026 года

Статья Lursoft о сделках, средних суммах и крупнейших объектах на рынке недвижимости Латвии.

Наш комментарий:

Покупатели всё внимательнее оценивают цену, планировку, состояние жилья и будущие расходы на ремонт.

Источник: Lursoft

25.02.2026. Rīgas jauno dzīvokļu tirgus pārskats 2025 / Обзор рынка новых квартир Риги 2025

Обзор Colliers Baltics о тенденциях, вызовах и перспективах рынка новых квартир в Риге.

Наш комментарий:

Цены и качество новых проектов влияют и на выбор покупателей на рынке серийных квартир.

Источник: Colliers Baltics

09.01.2026. Darījumi nekustamo īpašumu tirgū rāda atveseļošanos / Сделки на рынке недвижимости показывают восстановление

Материал Db.lv о признаках оживления рынка недвижимости.

Наш комментарий:

Рост активности на рынке означает усиление конкуренции и необходимость принимать решения быстрее.

Источник: Db.lv

07.01.2026. Latio mājokļu tirgus pārskats 2026 / Latio: обзор рынка жилья, 2026 год

Обзор Latio о ситуации, тенденциях и развитии рынка жилья в Латвии.

Наш комментарий:

Развитие рынка показывает, что всё важнее становятся качество жилья и возможность адаптировать его под потребности покупателей.

Источник: Latio

06.01.2026. Stabilizācija, izaugsme un ilgtspēja nekustamā īpašuma tirgū / Стабилизация, рост и устойчивость на рынке недвижимости

Материал YIT Latvija о текущей ситуации на рынке недвижимости и будущем развитии отрасли.

Наш комментарий:

Стабильный рынок повышает значение продуманной планировки, качества жилья и долгосрочной ценности объекта.

Источник: YIT Latvija

2025 год

16.12.2025. Ko sagaidīt no mājokļu tirgus 2026. gadā / Чего ожидать от рынка жилья в 2026 году

Материал City24 с прогнозами экспертов о развитии рынка: умеренный рост активности и цен, особенно в сегменте новых проектов и качественного жилья.

Наш комментарий:

Рынок ориентируется на качество — наибольший спрос на продуманные и энергоэффективные квартиры, как в новых проектах, так и среди обновлённых серийных.

Источник: City24

23.10.2025. Mājokļu tirgus kļūst aktīvāks – pieaug pircēju interese par privātmājām / Рынок жилья становится активнее — растёт интерес покупателей к частным домам

Материал CBL Group о росте активности на рынке жилья и интереса к частным домам.

Наш комментарий:

Рост спроса на частные дома показывает желание покупателей получить больше пространства и более функциональную планировку.

Источник: CBL Group

20.10.2025. Mājokļu tirgus krietni atpaliek no inflācijas un noguldījumu pieauguma tempa / Рынок жилья значительно отстаёт от темпов инфляции и роста вкладов

Материал Dienas Bizness о соотношении рынка жилья, инфляции и роста накоплений.

Наш комментарий:

Такая динамика показывает, что покупатели становятся осторожнее и внимательнее оценивают реальную ценность жилья.

Источник: Dienas Bizness

11.08.2025. Latvijas mājokļu tirgus atdzīvojas / Рынок жилья Латвии оживает

Материал Latio об оживлении рынка жилья после периода стагнации: растёт число сделок, укрепляется уверенность покупателей и цены постепенно начинают повышаться.

Наш комментарий:

Активизация рынка означает рост конкуренции — всё важнее становятся продуманная планировка и качественная подготовка жилья к продаже.

Источник: Latio

05.08.2025. Mājokļu tirgū saredz augšupeju / На рынке жилья видят подъём

Материал Dienas Bizness о признаках оживления и положительной динамике на рынке жилья.

Наш комментарий:

Оживление рынка обычно означает, что покупателям стоит заранее определить приоритеты: район, бюджет, состояние дома и объём возможных вложений после покупки.

Источник: Dienas Bizness

13.02.2025. Latio: iegādei pieejamo dzīvokļu skaits samazinājies par vairāk nekā 33% / Latio: количество доступных для покупки квартир сократилось более чем на 33%

Материал Dienas Bizness о заметном сокращении предложения квартир на рынке покупки.

Наш комментарий:

При ограниченном выборе особенно важно быстро отличать перспективный объект от квартиры, которая потребует слишком больших вложений.

Источник: Dienas Bizness

06.01.2025. Kādi pavērsieni šogad gaidāmi nekustamo īpašumu tirgū? Vērtē eksperti / Какие изменения ожидаются на рынке недвижимости в этом году? Оценивают эксперты

Материал LSM с прогнозами экспертов о возможном развитии рынка недвижимости в 2025 году.

Наш комментарий:

Такие прогнозы полезны не только покупателям, но и собственникам: они помогают выбрать правильный момент для продажи, ремонта или подготовки жилья к аренде.

Источник: LSM

2026 год

13.03.2026. Mājokļu cenas ceturtajā ceturksnī Latvijā pieauga par 11% / Цены на жильё в Латвии в четвёртом квартале выросли на 11%

Материал Db.lv о росте цен на жильё в Латвии.

Наш комментарий:

Рост цен повышает значение грамотного выбора объекта и точного расчёта будущих расходов на ремонт.

Источник: Db.lv

19.02.2026. Luminor Bank: Mājokļu cenas šogad Latvijā varētu pieaugt par 5–10% / Luminor Bank: цены на жильё в Латвии могут вырасти на 5–10%

Материал LETA о прогнозах роста цен на недвижимость в Латвии.

Наш комментарий:

Прогноз роста цен усиливает интерес к покупке сейчас и делает особенно важным грамотный выбор объекта.

Источник: LETA

02.01.2026. Šogad turpināsies nekustamo īpašumu cenu kāpums / В этом году продолжится рост цен на недвижимость

Материал LETA о прогнозах роста цен на недвижимость в Латвии.

Наш комментарий:

Ожидание роста цен усиливает интерес к покупке сейчас и повышает требования к качеству выбора объекта.

Источник: LETA

2025 год

15.12.2025. Gada laikā mājokļu cenas palielinājās par 8,4 % / За год цены на жильё выросли на 8,4 %

Материал Db.lv о росте цен на жильё в Латвии за год.

Наш комментарий:

Рост цен делает особенно важной грамотную оценку объекта, планировки и будущих расходов на ремонт.

Источник: Db.lv

03.07.2025. Latio: Algu pieaugums pārsniedzis mājokļu cenu kāpuma tempu / Latio: рост зарплат превысил темпы роста цен на жильё

Материал Dienas Bizness о том, что рост зарплат опережает рост цен на жильё.

Наш комментарий:

Это может временно повысить доступность жилья и активность покупателей, особенно в сегменте серийных квартир и более доступных объектов.

Источник: Dienas Bizness

16.05.2025. Dzīvokļi lētāki nekļūs / Квартиры дешевле не станут

Материал Dienas Bizness о ценовых ожиданиях на рынке квартир.

Наш комментарий:

Если снижение цен маловероятно, важнее оценивать не только стоимость объекта, но и его потенциал: планировку, состояние коммуникаций и реальные расходы после покупки.

Источник: Dienas Bizness

2026 год

27.03.2026. Vai mājokļu kreditēšanas bums turpināsies? / Продолжится ли бум ипотечного кредитования?

Материал Db.lv о текущей динамике ипотечного рынка и перспективах его роста.

Наш комментарий:

Спрос на кредиты растёт, но потенциал рынка ещё не исчерпан — особенно в сегменте доступного жилья.

Источник: Db.lv

03.03.2026. Swedbank: Hipotekārās kreditēšanas apjomi gada laikā pieauguši par 51% / Swedbank: объёмы ипотечного кредитования за год выросли на 51%

Материал Db.lv о росте активности на рынке ипотечного кредитования.

Наш комментарий:

Рост ипотечного кредитования показывает оживление рынка и может усилить спрос на покупку жилья.

Источник: Db.lv

02.02.2026. Patlaban mērena mājokļu kreditēšanas aktivizēšanās nerada bažas par drīzu pārmērību pieaugumu / Умеренная активизация ипотечного кредитования не вызывает опасений перегрева рынка

Материал LETA о текущей ситуации с ипотечным кредитованием в Латвии.

Наш комментарий:

Стабильное кредитование поддерживает рынок и делает покупку жилья более доступной.

Источник: LETA

2025 год

29.10.2025. Atklāj “Altum” kreditēšanas programmu mājokļu iegādei reģionos / Открывают программу кредитования ALTUM для покупки жилья в регионах

Материал LSM о новой программе поддержки покупки жилья в регионах.

Наш комментарий:

Такая поддержка может повысить интерес к региональному жилью, особенно если объект не требует больших вложений после покупки.

Источник: LSM

2026 год

07.04.2026. Darījumos ar dzīvokļiem summas par 25% zemākas nekā sludinājumos / В сделках с квартирами суммы на 25% ниже, чем в объявлениях

Материал Dienas Bizness о разнице между ценами в объявлениях и реальными суммами сделок.

Наш комментарий:

Завышенная цена без хорошей презентации и понятного состояния объекта может замедлить продажу.

Источник: Dienas Bizness

06.02.2026. Kas Latvijas iedzīvotājiem ir svarīgākais kritērijs mājokļa izvēlē? / Что для жителей Латвии является главным критерием при выборе жилья

Материал Delfi Bizness о приоритетах покупателей жилья в Латвии.

Наш комментарий:

Главный фактор — расположение и инфраструктура, что делает особенно важным не только сам объект, но и его окружение.

Источник: Delfi Bizness

2025 год

22.12.2025. Latio: Latvijā aug viena iedzīvotāja mājsaimniecību skaits / Latio: в Латвии растёт число домохозяйств из одного человека

Материал Db.lv о росте количества людей, живущих отдельно.

Наш комментарий:

Эта тенденция повышает спрос на небольшие, функциональные квартиры с продуманной планировкой.

Источник: Db.lv

03.12.2025. Aptauja: Augstas cenas un uzkrājumu trūkums – galvenie šķēršļi mājokļa iegādei Latvijā / Опрос: высокие цены и нехватка накоплений — главные препятствия для покупки жилья в Латвии

Материал LSM о причинах, которые мешают жителям Латвии купить жильё.

Наш комментарий:

Высокие цены и нехватка первого взноса усиливают интерес к аренде, меньшим квартирам и более рациональному использованию жилья.

Источник: LSM

06.10.2025. Mājokļi kļuvuši divreiz dārgāki: latvieši aizvien gatavi pirkt / Жильё стало вдвое дороже: латвийцы по-прежнему готовы покупать

Материал Varianti.lv о росте цен на жильё и сохраняющемся интересе покупателей.

Наш комментарий:

Даже при высоких ценах покупатели готовы платить за жильё, если видят понятную ценность, хорошее состояние и перспективу для жизни.

Источник: Varianti.lv

31.05.2025. Nozares eksperts: princips “parāds seko dzīvoklim” / Отраслевой эксперт: принцип «долг следует за квартирой»

Материал LA.lv о принципе, при котором задолженность может быть связана с квартирой.

Наш комментарий:

Перед покупкой важно проверять не только цену и состояние жилья, но и возможные долги, документы и обязательства по объекту.

Источник: LA.lv

2026 год

04.02.2026. Tirgot vai pārdot – kā sasniegt vēlamo rezultātu nekustamā īpašuma tirgū 2026. gadā / Продавать или продавать правильно — как достичь желаемого результата на рынке недвижимости в 2026 году

Материал Dienas Bizness о грамотной стратегии продажи недвижимости в 2026 году.

Наш комментарий:

Для успешной продажи важны не только цена и объявление, но и подготовка объекта, визуальная подача и понятные преимущества жилья.

Источник: Dienas Bizness

2026 год

23.04.2026. Privātmāju tirgus Rīgā un apkārtnē 2025. gadā / Рынок частных домов в Риге и окрестностях в 2025 году

Материал Arco Real Estate о рынке частных домов в Риге и ближайших районах.

Наш комментарий:

При выборе частного дома особенно важны участок, техническое состояние здания, планировка и будущие расходы на содержание.

Источник: Arco Real Estate

05.03.2026. Sapni par mājas būvniecību iepauzē ierobežots zemes gabalu piedāvājums / Мечту о строительстве дома сдерживает ограниченное предложение земельных участков

Материал Db.lv о том, как нехватка подходящих участков влияет на строительство частных домов.

Наш комментарий:

Ограниченное предложение земли повышает интерес к уже готовому жилью и реконструкции существующих домов.

Источник: Db.lv

2025 год

19.10.2025. Samazināta privātmājas platība, ko atļauts būvēt pašu spēkiem / Сокращена площадь частного дома, который разрешено строить своими силами

Материал LSM об изменениях в правилах самостоятельного строительства частных домов.

Наш комментарий:

Перед строительством или перестройкой дома важно заранее проверить требования, допустимую площадь и необходимость проектной документации.

Источник: LSM

28.08.2025. Kuras Rīgas apkaimes tuvākajos gados piedzīvos straujāko izaugsmi? / Какие районы Риги в ближайшие годы будут развиваться быстрее всего?

Материал Dienas Bizness о перспективах развития разных районов Риги.

Наш комментарий:

При выборе жилья важно учитывать не только текущее состояние района, но и его будущий потенциал: инфраструктуру, транспорт и развитие среды.

Источник: Dienas Bizness

27.08.2025. Pakāpeniski atjaunojas interese par apbūves zemi / Постепенно восстанавливается интерес к земельным участкам под застройку

Материал Dienas Bizness о восстановлении интереса к земельным участкам под строительство.

Наш комментарий:

При покупке земли важно заранее оценить не только цену, но и коммуникации, ограничения застройки и будущие расходы на проектирование.

Источник: Dienas Bizness

25.08.2025. Nekustamā īpašuma vērtība piepilsētās / Стоимость недвижимости в пригородах

Материал Dienas Bizness о росте стоимости недвижимости в пригородах.

Наш комментарий:

Интерес к пригородам растёт за счёт баланса цены, площади и качества жизни, но важно учитывать транспорт и инфраструктуру.

Источник: Dienas Bizness

28.07.2025. Koka mājas dominē privātmāju būvniecībā / Деревянные дома доминируют в строительстве частных домов

Материал Luminor о популярности деревянных домов в частном строительстве.

Наш комментарий:

Выбор технологии строительства влияет не только на цену, но и на энергоэффективность, срок эксплуатации и комфорт проживания.

Источник: Luminor

04.07.2025. Rosina atļaut būvniecību krasta kāpās arī ciemos / Предлагают разрешить строительство в прибрежных дюнах также в посёлках

Материал Dienas Bizness о возможных изменениях в регулировании строительства в прибрежных зонах.

Наш комментарий:

При таких объектах особенно важно заранее проверять ограничения территории, разрешённое использование земли и требования к проекту.

Источник: Dienas Bizness

2026 год

10.02.2026. Dzīvokļi jaunajos projektos Rīgas apkārtnē / Квартиры в новых проектах в окрестностях Риги

Материал Arco Real Estate о рынке новых проектов в районах вокруг Риги.

Наш комментарий:

Новые проекты в окрестностях конкурируют с Ригой за счёт цены, площади и спокойной среды, но важно учитывать транспорт и инфраструктуру.

Источник: Arco Real Estate

04.02.2026. Pirmo reizi mājokļu tirgū dominē jauno dzīvokļu piedāvājums / Впервые на рынке жилья доминирует предложение новых квартир

Материал Db.lv об изменении структуры предложения на рынке жилья.

Наш комментарий:

Рост предложения новых квартир усиливает конкуренцию со вторичным рынком и повышает требования к качеству старого жилья.

Источник: Db.lv

2025 год

08.07.2025. Jau pēc diviem gadiem dzīvokļu cenas jaunajos projektos kāps pat par 20 000 eiro – kāpēc? / Уже через два года цены на квартиры в новых проектах могут вырасти на целых 20 000 евро — почему?

Материал LA.lv о возможном росте цен на квартиры в новых проектах.

Наш комментарий:

Рост цен связан с увеличением себестоимости строительства, более жёсткими требованиями к зданиям (включая безопасность, например убежища), а также ограниченным предложением на рынке.

Источник: LA.lv

2026 год

19.04.2026. Sērijveida dzīvokļu cenas Pierīgā martā ir pieaugušas / Цены на серийные квартиры в марте в окрестностях Риги выросли

Материал Delfi о росте цен на серийные квартиры в Пиериге.

Наш комментарий:

Рост цен в Пиериге связан с ограниченным предложением и стабильным спросом, что делает этот сегмент всё более привлекательным для покупателей.

Источник: Delfi

08.03.2026. Tirgus pārskats: Sērijveida dzīvokļi, 2026. gada 1. marts / Обзор рынка: серийные квартиры, 1 марта 2026 года

Материал Arco Real Estate о ситуации на рынке серийных квартир на 1 марта 2026 года.

Наш комментарий:

Регулярные обзоры помогают отслеживать динамику цен и понимать, когда выгоднее покупать, продавать или готовить квартиру к обновлению.

Источник: Arco Real Estate

01.03.2026. Sērijveida dzīvokļu tirgus Rīgā / Рынок серийных квартир в Риге

Материал Arco Real Estate о ситуации на рынке серийных квартир в Риге.

Наш комментарий:

Сегмент серийных квартир остаётся одним из самых активных — покупатели выбирают его за баланс цены, расположения и возможностей для обновления.

Источник: Arco Real Estate

2025 год

14.11.2025. Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā kopš gada sākuma augušas par 2,7% / Цены на серийные квартиры в Риге с начала года выросли на 2,7%

Материал Dienas Bizness о росте цен на серийные квартиры в Риге.

Наш комментарий:

Даже небольшой рост цен подтверждает устойчивый спрос на серийные квартиры, особенно если жильё имеет удачное расположение и понятный потенциал для обновления.

Источник: Dienas Bizness

2026 год

08.01.2026. Mainīsies veids, kā jāreģistrē būves / Изменится порядок регистрации строений

Материал Delfi Bizness об изменениях в порядке регистрации строений.

Наш комментарий:

Такие изменения важны для собственников, покупателей и тех, кто планирует перепланировку или оформление недвижимости.

Источник: Delfi Bizness

2025 год

13.11.2025. Nebūs jāstaigā pa vairākām iestādēm – ievieš būves vienotās reģistrācijas procesu / Не придётся ходить по нескольким учреждениям — вводят единый процесс регистрации строений

Материал LSM о введении единого процесса регистрации строений.

Наш комментарий:

Упрощение регистрации может сделать оформление изменений по объектам понятнее, но перед ремонтом или перестройкой всё равно важно проверять документы и требования.

Источник: LSM

09.10.2025. Vietnē «Kadastrs.lv» pieejama būvju apgrūtinājuma un piederību karte / На сайте Kadastrs.lv доступна карта обременений и принадлежности строений

Материал LSM о новой карте обременений и принадлежности строений на Kadastrs.lv.

Наш комментарий:

Такой инструмент помогает заранее проверить объект и снизить риски перед покупкой, ремонтом или перестройкой.

Источник: LSM

2026 год

16.03.2026. Īres tirgus Latvijā / Рынок аренды в Латвии

Материал LSM о рынке аренды жилья в Латвии и самых востребованных квартирах.

Наш комментарий:

На рынке аренды быстрее сдаются небольшие, аккуратные и функционально обставленные квартиры.

Источник: LSM

13.04.2026. Īres tirgus pārskats: atskaite par 2025. gadu / Обзор рынка аренды: отчёт за 2025 год

Материал Arco Real Estate о ситуации на рынке аренды жилья в 2025 году.

Наш комментарий:

Для аренды всё важнее становятся состояние квартиры, функциональная мебель и готовность жилья к быстрому заселению.

Источник: Arco Real Estate

2025 год

12.11.2025. Rīgā būvēs īres namus jaunajiem speciālistiem, būs pieejami vairāk nekā 700 dzīvokļi / В Риге построят арендные дома для молодых специалистов, будет доступно более 700 квартир

Материал Delfi Bizness о планируемом строительстве новых арендных домов в Риге.

Наш комментарий:

Проект показывает, что спрос на доступное арендное жильё в Риге остаётся высоким.

Источник: Delfi Bizness

19.10.2025. Latvijā top jauni īres dzīvokļi; pieprasījums joprojām pārsniedz piedāvājumu / В Латвии строятся новые арендные квартиры; спрос по-прежнему превышает предложение

Материал LSM о развитии рынка арендного жилья и дефиците предложения.

Наш комментарий:

При высоком спросе преимущество получают квартиры, которые выглядят аккуратно и готовы к заселению без лишних вложений.

Источник: LSM

07.05.2025. Dzīvoklis kā pakalpojums / Квартира как услуга

Материал Bonava о тенденциях арендного жилья и формате “жильё как услуга”.

Наш комментарий:

Арендаторы всё чаще ценят не только площадь, но и удобство, готовность квартиры к жизни и качество среды.

Источник: Bonava

10.04.2025. Īres īpašumi Rīgā piesaista Lietuvas un Igaunijas investoru uzmanību / Арендная недвижимость в Риге привлекает внимание инвесторов из Литвы и Эстонии

Материал Dienas Bizness о росте интереса иностранных инвесторов к рынку аренды в Риге.

Наш комментарий:

Интерес инвесторов усиливается из-за более доступных цен и активного рынка новостроек, что делает Ригу привлекательной для вложений.

Источник: Dienas Bizness

2025 год

19.11.2025. No nākamā gada pašvaldībām vairs nebūs jārūpējas par daudzdzīvokļu mājām / Со следующего года самоуправлениям больше не придётся заботиться о многоквартирных домах

Материал LSM об изменениях в управлении многоквартирными домами.

Наш комментарий:

Собственникам квартир важно активнее следить за управлением дома, решениями жильцов и состоянием общего имущества.

Источник: LSM

17.10.2025. Rīdziniekiem liela interese par «Rīgas namu pārvaldnieka» jaunajiem māju pārvaldīšanas līgumiem / У рижан большой интерес к новым договорам управления домами от Rīgas namu pārvaldnieks

Материал LSM о новых договорах управления многоквартирными домами.

Наш комментарий:

Договор управления напрямую влияет на расходы жильцов, обслуживание дома и долгосрочную ценность квартиры.

Источник: LSM

2026 год

30.03.2026. Kā nopelnīt ar nekustamo īpašumu, pat ja nepieder neviens kvadrātmetrs / Как зарабатывать на недвижимости, даже если у вас нет ни одного квадратного метра

Материал Luminor о способах инвестирования в недвижимость без покупки объекта.

Наш комментарий:

Инвестиции в недвижимость возможны и без квартиры, но требуют понимания рисков и долгосрочной стратегии.

Источник: Luminor

2026 год

25.01.2026. Atbild notārs: kas ir draudzības pirkums? / Отвечает нотариус: что такое «дружеская покупка»

Материал Delfi о юридических нюансах «дружеской покупки» недвижимости.

Наш комментарий:

Такой договор возможен, но цена ниже рынка может вызвать вопросы у наследников или налоговых органов.

Источник: Delfi

2025 год

29.12.2025. No jaunā gada spēkā stāsies būtiskas normatīvā regulējuma izmaiņas / С нового года вступят в силу существенные изменения в нормативном регулировании

Материал Db.lv о важных изменениях в законодательстве с нового года.

Наш комментарий:

Такие изменения важно учитывать при сделках с недвижимостью, ремонте, перепланировке и оформлении документов.

Источник: Db.lv