Sērijveida dzīvokļu īpatnības Rīgā

Katrai māju sērijai Rīgā ir savas konstruktīvās īpatnības, kas tieši ietekmē dzīvokļa pārplānošanas iespējas, dizaina projekta izstrādi un dzīvokļa remonta izmaksas Rīgā.

Vienlaikus pastāv risinājumi, kurus var īstenot gandrīz visās sērijās:

• sanmezgla apvienošana
• papildu starpsienu izbūve
• funkcionālā zonējuma uzlabošana
• virtuves optimizācija
• nenesošās sienas demontāža starp virtuvi un koridoru
• atsevišķos gadījumos — lodžijas pievienošana

Zemāk sniegts pārskats par izplatītākajām dzīvokļu sērijām Rīgā un to īpatnībām.

Māju sērijas un dzīvokļu pārplānošanas iespējas

103. sērija

5 stāvu ķieģeļu-paneļu mājas. Pat vizuāli līdzīgās ēkās plānojums var būt būtiski atšķirīgs.

Vairumā gadījumu iekšējās starpsienas nav nesošas, kas nodrošina labas pārplānošanas iespējas.

104. sērija

12–16 stāvu paneļu mājas.

Lielākā daļa iekšējo sienu nav nesošas, kas paver plašas pārplānošanas iespējas. Atsevišķos gadījumos pēc starpsienu demontāžas iespējams izveidot papildu istabu.

👉 Projekta piemērs

119. sērija

6–10 stāvu paneļu mājas. Pēc konstruktīvās shēmas precizēšanas iespējama iekšējo nenesošo starpsienu demontāža.

Pievienojot lodžiju, iespējams racionālāk izmantot dzīvokļa platību, kā arī dažos gadījumos izveidot papildu istabu.

👉 Pārplānošanas piemērs

602. sērija

9 stāvu paneļu mājas ar diviem plānojuma variantiem. Lielākā daļa sienu ir nesošas, kas būtiski ierobežo pārplānošanas iespējas. Tomēr atkarībā no konkrētā dzīvokļa iespējams:

• paplašināt sanmezglu uz koridora rēķina
• pārveidot vienu no sanmezgliem citai funkcijai
• izveidot izolētu istabu

Čehijas projekts (12ЛКГ-67/73)

12 stāvu ķieģeļu-paneļu mājas. Raksturīgas labas pārplānošanas iespējas, pateicoties nenesošajām iekšējām starpsienām.

467. sērija

9 stāvu paneļu mājas.

Pārplānošanas iespējas ir pietiekami plašas, taču jāņem vērā, ka konstruktīvā shēma var atšķirties pat vizuāli līdzīgās ēkās. Atsevišķos gadījumos iespējama telpu apvienošana vai virtuves un dzīvojamo zonu pārkārtošana.

464. sērija (jaunā lietuviešu projekta)

5 stāvu paneļu mājas.

Neskatoties uz nelielo sienu biezumu (aptuveni 12 cm), lielākā daļa sienu ir nesošas, kas būtiski ierobežo pārplānošanas iespējas.

Paneļu hruščova tipa mājas

5 stāvu paneļu mājas ar trīsstūrveida jumtiem.

Praktiski visas sienas ir nesošas, tāpēc klasiskā pārplānošana parasti nav iespējama. Iespējama tikai pārbūve ar obligātu projektu un saskaņošanu.

1-467A sērija (vecā lietuviešu projekta)

5 stāvu paneļu mājas.

Pēc konstruktīvās shēmas precizēšanas iespējama plānojuma maiņa, demontējot nenesošās starpsienas, piemēram, starp virtuvi un dzīvojamo istabu.

316. un 318. sērija (ķieģeļu hruščova)

5 stāvu ķieģeļu mājas.

Viena no ērtākajām sērijām pārplānošanai Rīgā. Vairumā gadījumu iekšējās starpsienas nav nesošas.

Dažos gadījumos pat starp dzīvokļiem esošās sienas var būt nenesošas, kas ļauj apvienot dzīvokļus.

Kāpēc pirms remonta ir svarīgi izstrādāt dizaina projektu

Veicot sērijveida dzīvokļa remontu Rīgā, kļūdas plānošanas posmā var izmaksāt ļoti dārgi.

Nepārdomāts plānojums var radīt:

• uzglabāšanas vietu trūkumu
• neērtu virtuves zonu
• nepareizu rozetes un apgaismojuma izvietojumu
• budžeta pārsniegumu

Dzīvokļa dizaina projekts ļauj savlaicīgi izplānot visus būtiskos risinājumus:

• dzīvokļa plānojumu
• virtuves mēbeļu risinājumu
• uzglabāšanas sistēmas
• elektrību un apgaismojumu
• materiālus un apdari

Tas ļauj uzsākt remontu ar skaidru izpratni un izvairīties no tipiskām kļūdām.

Sērijveida dzīvokļu dizains un pārplānošana Rīgā — profesionāla pieeja

Studija RODAS DiZAiNS izstrādā dzīvokļu dizaina projektus Rīgā, ņemot vērā Latvijas normatīvos aktus un Būvvaldes prasības.

Projekta ietvaros jūs saņemat:

• pārdomātu dzīvokļa plānojumu
• tehniskos rasējumus remontam
• risinājumus virtuvei un uzglabāšanai
• materiālu rekomendācijas
• risinājumus atbilstoši jūsu budžetam

👉 Vairāk par dzīvokļa dizaina projektu Rīgā un tā izmaksām